不動産投資– category –

不動産投資をするうえでよく目にする「利回り」、正しく認識できていますか？ 利回りがどういった要素から成り立っているのか、平均相場がどれくらいなのかわからないなら要注意。 利回りを正しく理解して、不動産投資に活かしましょう。 高い利回りの注意...

海外不動産投資における、国別利回りランキングをご紹介します。 海外で不動産投資をするなら、できるだけ高利回りで運用したいですよね。 しかし「どの国なら高い利回りで運用できるのかわからない」という方は多いでしょう。 ランキングを参考に、海外不...

初心者が不動産投資で知っておくべきポイントについて解説します。 不動産投資は家賃収入と物件を手放すときの売却益で、物件の購入や運用にかかったコストを回収し、最終的な黒字を狙う投資方法です。 物件相場は、株のように暴落しづらいので、収益の見...

不動産投資をするにあたって、成功率は高いのか、それとも低いのか知っておきたいですよね。 今回は不動産投資の成功率について解説します。 株やFXといった他の投資方法と比較した場合、不動産投資が成功する確率はどのくらいなのか、一緒に見ていきまし...

「海外不動産投資についてセミナーで勉強したい」と思っても、どの会社のセミナーに参加すべきか、迷ってしまいますよね。 そこで、海外不動産投資セミナーを実施しているおすすめ不動産会社をご紹介します。 アメリカ不動産投資でトップクラスの実績を持...

海外不動産投資のメリットについて、わかりやすくご紹介します。 海外不動産投資とはその名の通り、海外のマンションや戸建てといった物件を資産として保有することです。 人に貸し出して家賃収入を得たり、不動産価格の上昇によって売却益を得たりするこ...

不動産投資に興味があっても、「失敗したらどうしよう」と不安で、なかなか踏み切れない人は多いはず。 数百万～数億円の高額な買い物なので、考えられるリスクはすべて把握しておきたいですよね。 不動産投資でよくある失敗例と、失敗しないためにはどう...

今までアメリカ不動産投資は、節税手段として人気を集めていました。 しかし2020年度（令和2年）に、この現状を問題視した国税庁よって、海外不動産投資の税制は改正されています。 アメリカ不動産投資においても、この税制改正は適用され、以前と同じ減価...

「海外不動産投資に興味はあるけど、本当に儲かるの？」と気になっている方も多いでしょう。 海外不動産投資は日本での不動産投資と比較して、投資先の国によっては、高い家賃収入や売却益を狙いやすいといわれています。 しっかり知識を身につけて取り組...

「海外不動産投資で節税ってもうできないの？」 「税制改正で何が変わったのか知りたい！」 2020年の税制改正以降、このような不安を抱えている方は多いです。 本記事では、2020年の税制改正で懸念される影響と、対応策について解説していきます。 ぜひ、...

少額不動産投資は、初心者や副業で始めたい人におすすめです。 しかし一口に少額不動産投資と言っても、1万円で始められる方法もあれば、1,000万円近くかかる方法もあります。 そこで少額不動産投資の種類と、それぞれのメリット・デメリットについて解説...

不動産投資は節税になる場合と、ならない場合があります。 しかし税金の仕組みは複雑で、理解するのが難しいですよね。 「不動産投資では、どんな税金が節税対象になるの？」「どうやったら節税できるの？」とお悩みの方のために、不動産投資で節税する方...

「不動産投資を始めてみたいけど、会社から副業だと見なされてしまうの？」 「不動産投資は副業としておすすめ？」 と疑問に思っている会社員の方は多いでしょう。 今回は、不動産投資は副業禁止の会社でも始められるのか、問題になるのはどのようなケース...

イギリス不動産投資の特徴と、メリット・デメリットについて解説します。 イギリスは人口が増加傾向で、不動産に関する法整備も進んでいる先進国です。 しかし注意しなければならない点もあるため、しっかり押さえておきましょう。 また、イギリス不動産投...

不動産投資にはメリットもありますが、リスクも0ではありません。 今回は、不動産投資のリスクについて、またリスク回避の対策を解説していきます。 将来のためにも不動産投資に興味を持つ方は多いですが、目先の利益だけをみて投資を始めてしまうと、失敗...

不動産投資クラウドファンディングはどのサービスを利用して始めるのがおすすめか、徹底検証しました。 利用するサービスの選び方や、不動産投資クラウドファンディングは本当に儲かるのか・儲からないのかについても解説します。 不動産投資クラウドファ...

「海外不動産投資に興味があるけど、やり方がわからない」という方は多いでしょう。 これから海外不動産投資を始めてみたい方に向けて、やり方を解説します。 自分で海外不動産を購入して大家さんになる方法だけではなく、少額出資して実際の運用をプロに...

海外不動産に投資できる、おすすめのファンド（海外リート・投資信託、海外不動産クラウドファンディング）をご紹介します。 国内不動産投資はフルローンでも始められますが、海外不動産投資では、物件価値の6～7割程度までしか融資を受けられません。 そ...

アメリカ不動産投資で得られる利回りの目安について解説します。 結論から言うと、アメリカの不動産投資は、飛び抜けて高い利回りが期待できるわけではありません。 中には高い利回りが提示されているアメリカ不動産もありますが、訳ありの場合も少なくな...