駐車場投資がおすすめな5つの理由・メリット！おすすめの専門会社3選も紹介

「駐車場投資を始めてみたいけど、どこに相談すればいい？」とお悩みではないでしょうか。

今回は、駐車場投資がおすすめな理由5選と、駐車場投資を始めるのにおすすめの会社3つをご紹介します。

コインパーキングや月極駐車場の運営・管理は、専門会社にすべておまかせできるので、特別なノウハウは必要ありません。

毎月の収入が保証されている会社もあるので、安定収入を目指せます。

「持っている土地を有効活用したい」「すでに駐車場投資をしているけど、収益が悪くて困っている」など、まずは気軽に無料相談してみましょう！

また、駐車場投資を始めるまでの流れもご紹介します。

関連記事：ほったらかし投資とは？失敗する可能性は？初心者にも本当におすすめの方法を厳選

駐車場投資がおすすめな5つの理由・メリット

「駐車場投資を始めても、失敗したらどうしよう」「本当に始めるべき？」と不安に思っている人も多いでしょう。

駐車場投資は次の通り、メリットが多い投資方法です。

①初期費用が安い

駐車場投資の一番の利点は、初期投資が手ごろな点です。

アパートやマンションなどの建物を立てる必要がないので、初めての投資でも気軽に始められます。

経営・管理は専門の会社に任せて、自分は土地だけ貸し出す方法なら、初期費用0円で始めることも可能です。

初期費用がかかる場合でも、アスファルトを敷く費用や、車止め・料金収受機・看板などの設置費用があればOK。

銀行から融資を受けずに始められる人も多いはずです。

②土地の形に左右されにくい

駐車場投資のもう一つの強みは、土地の形状にとらわれないことです。

住宅建築には向かない狭い土地や、変わった形状の土地でも、駐車場として活用できます。

1台だけ車を停めるスペースがあれば対応してくれる運営会社もあるので、まずは相談してみましょう。

特に都心部は、高い利用率が見込めます。小規模な駐車場でも、収益を得られるでしょう。

③短期間で始められる

また、事業を始めるまでの期間が短いのも、駐車場経営の魅力となっています。

アパートやマンションに投資する場合、運用をスタートするまでに1年以上かかることも多いです。

しかし駐車場投資なら、土地に建物が建っている場合でも、解体から駐車場の工事完了まで1ヶ月程度しかかかりません。

既に舗装されていて、設備の設置だけなら、わずか半月程度で事業を開始できます。

④やめるのが簡単

さらに、駐車場投資の良さとして、「撤退が容易」であるという点も挙げられます。

何かの事情で駐車場経営から手を引きたくなった場合、管理業者との契約を解除すれば、大体1ヶ月程度でスムーズに事業を終了できます。

同じ土地で新しく不動産投資を始めたり、お店を建てたりといった、事業転換もしやすいです。

⑤災害リスクが低い

最後に、駐車場投資は、災害リスクが低いという点もメリットです。

アパートやマンションのような建物がないため、大規模な自然災害が発生したときでも被害が小さく抑えられます。

また、火災による被害もほとんど考える必要がありません。

大きな損害を避けながら、安定的な収益を期待できるのが、駐車場投資の大きな魅力となっています。

関連記事：不動産投資の成功率は低い？難易度や成功する人の特徴を現実的な目線で解説

駐車場投資におすすめの会社3選

駐車場投資は、コインパーキングや月極駐車場の運営会社に無料相談するだけで、簡単に始められます。

面倒な最初の工事や、駐車場オープン後の維持管理は、すべて運営会社におまかせすればOK。

駐車場投資が初めてという人でも、運営のノウハウは必要ありません。

さらに下記の3社では、初期費用も0円です。

費用をかけずに駐車場投資が始められます！

①エコロシティ株式会社

エコロシティ株式会社は、コインパーキングや月極駐車場の運営・管理を、ワンストップでおまかせできる会社です。

全国4,000箇所以上で、駐車場運営管理をおこなっています。

特に毎月の収入が保証されている点や、すべてワンストップでおまかせできる点は、駐車場投資が初めての方でも取り組みやすいポイントですね。

駐車代金のキャッシュレス決済も積極的に取り入れています。

②パラカ株式会社

パラカ株式会社は、全国で2,179件の駐車場を展開している会社です。

駐車場経営の豊富なノウハウを持っているパラカ株式会社に、持っている土地を貸して、自分の都合に合った駐車場経営が可能です。

また、パラカ株式会社に持っている土地を買い取ってもらうこともできます。

収益の取り方法は2通りで、毎月一定のタイプか、儲かった分だけ還元されるタイプか選べますよ。

「安定収入を得たい」という人にも、「大きな利益を狙いたい！」という人にもおすすめです。

③日本システムバンク株式会社

コインパーキングを運営している日本システムバンク株式会社。

自分で機器を購入して駐車場経営する「じぶんで駐車場経営 」と、土地を貸すだけの「おまかせ駐車場経営」が選べます。

「自分で駐車場経営に挑戦したい！」という人にも、「難しいことは全部お任せしたい」という人にもおすすめの会社です。

日本システムバンク株式会社は、トラブル発生時の対応を自社でおこなっています。

そのためスピーディな対応が可能で、利用者からの満足度も、土地オーナーからの満足度も高いです。

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駐車場投資の始め方

駐車場投資を始めるまでの流れは、次の通りです。

STEP1.運営会社を探して無料相談

まずはあなたが困っていることや、駐車場経営に関して思っていることを、運営会社に相談してみましょう。

「土地を活かしたい」「すでに駐車場を運営しているけど、もっとうまくいかないか」「運営管理が大変だ」などの悩みに対して、専門のスタッフが最適な提案をしてくれます。

問い合わせは、電話やホームページのメールフォームから可能です。

STEP2.土地の無料調査

次に、あなたが駐車場投資に利用しようと思っている土地の調査が行われます。

この調査も、多くの駐車場運営会社では無料です。

STEP3.運営会社からの提案内容をもとに契約

調査結果をもとに、どのような運営が可能か、駐車場運営会社から提案がおこなわれます。

提案内容をもとに、最終的な契約内容を決めましょう。

運営会社に駐車場経営をお任せする場合、設置工事の申し込みは必要ありません。

STEP4.工事が完了次第、駐車場投資スタート

いよいよ工事が始まります。

工事内容は、アスファルト舗装や機器の設置、看板の取り付けなどです。

工事が完了すると、駐車場の営業開始となります。

駐車場の広さや路盤の状態にもよりますが、駐車場投資は申し込みからスタートまでの期間が短く、1ヶ月程度で開始可能です。

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まとめ～駐車場投資は専門会社におまかせすれば失敗を防ぎやすい～

この記事では、駐車場投資におすすめの会社をピックアップして紹介してきました。

駐車場経営は、初期投資が抑えられるうえに経営撤退が容易で、さらに災害リスクも低いなど、メリットがたくさんある投資方法です。

だからと言って、一人で始めようとすると、土地の選定・設備の設置・料金設定・集金・メンテナンスといった業務が待ち受けています。

それら全てを自分で行うのは大変な上、ミスが生じるリスクも高まるでしょう。

そこでおすすめなのが、駐車場経営をサポートしてくれる専門会社の利用です。

こうした会社に業務を委託することで、専門知識がない初心者でも安心して駐車場経営を始めることができます。

適切な運営や価格設定が可能になり、収益性の向上が期待できますね。

株や債券などの資産運用をプロにおまかせしたいなら、投資信託やETFの銘柄数が業界トップクラスの「SBI証券」もおすすめです！

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